Home staging · strategia najmu krótkoterminowego · stylizacja wnętrz
Pomagam przygotować domy
i apartamenty, które lepiej przyciągają gości i pracują na Twoją inwestycję.
Łączę strategię najmu, aranżację wnętrz, stylizację i zdjęcia, aby Twój obiekt wyróżniał się w portalach rezerwacyjnych, miał spójny charakter i dawał gościom powód do wyboru właśnie jego.
Bo dobrze przygotowany obiekt to nie tylko ładne wnętrze, to też..
Większa szansa na rezerwację
Oferta, która zatrzymuje uwagę już na pierwszych zdjęciach i pomaga wyróżnić się wśród podobnych obiektów.
Wyższe ceny wynajmu
Jasny plan zmian, określone priorytety i zakupy, które realnie wpływają na Twoją inwestycję i odbiór miejsca.
Spójne doświadczenie gościa
Wnętrze, funkcjonalność i zdjęcia, które pokazują charakter pobytu i budują właściwe oczekiwania.
Realizacje domów pod najem krótkoterminowy
Zobacz, jak wygląda przygotowanie obiektu od podstaw, metamorfoza istniejącego domu i stylizacja do sesji zdjęciowej.
Czy wiesz, że zdjęcia mają realny wpływ na wyniki oferty
Dane Airbnb Professional Photography. Średnie wyniki dla ponad 14 700 ofert na świecie w latach 2024–2025. Wyniki mogą różnić się w zależności od obiektu i nie są gwarantowane.
Dobre zdjęcie zaczyna się wcześniej niż w dniu sesji — od przygotowania wnętrza, wyboru jego najmocniejszych atutów i stworzenia kadrów, które pomagają gościowi wyobrazić sobie pobyt.
Przygotujmy Twój obiekt do rezerwacji
Masz obiekt z potencjałem, ale nie wiesz, co jeszcze powinno się zmienić?
- zainwestowałeś w dom lub apartament, ale całość nadal nie wygląda spójnie
- masz wiele inspiracji, lecz trudno przełożyć je na jeden konkretny plan
- obawiasz się kolejnych kosztów i zakupów, które nie wpłyną na rezerwacje
- chcesz dobrze pokazać obiekt w ofercie, bez ciągłego schodzenia z ceny
Nie zawsze trzeba urządzać wszystko od początku. Często najważniejsze jest ustalenie, co zostawić, co poprawić i gdzie budżet przyniesie największą zmianę dla Twojego obiektu.
Opowiedz mi, na jakim etapie jesteśWybierz, ile wsparcia potrzebujesz
Możesz zacząć od profesjonalnej diagnozy, wdrożyć przygotowany przeze mnie plan samodzielnie albo oddać mi cały proces — aż po stylizację i zdjęcia oferty. Współpracuję online z właścicielami domów i apartamentów z całej Polski. Kompleksowy home staging dla najmu krótkoterminowego w Warszawie oraz w województwach mazowieckim, łódzkim, podlaskim, warmińsko-mazurskim i kujawsko-pomorskim prowadzę stacjonarnie. Jeśli Twój obiekt znajduje się poza tym obszarem, możliwość dojazdu i zakres współpracy ustalam indywidualnie.
Audyt potencjału obiektu
„Chcę najpierw wiedzieć, co warto zmienić.”
Profesjonalna analiza domu lub apartamentu pod kątem funkcjonalności, estetyki, potrzeb przyszłych gości i sposobu prezentacji w ofercie.
- mocne i słabe strony
- priorytety działania
- rekomendacje zmian
- dwa warianty audytu
Gotowy plan do wdrożenia
Dla właścicieli, którzy chcą samodzielnie wprowadzić zmiany, ale potrzebują jasnego kierunku.
- konsultacja audytowa
- konkretne rekomendacje
- koncepcja wnętrza i wizualizacje
- lista zakupowa z linkami
- plan wdrożenia
Obiekt gotowy do wynajmu
Dla właścicieli, którzy chcą oddać cały proces przygotowania obiektu w dobre ręce.
- konsultacja audytowa
- koncepcja oraz lista zakupowa
- stylizacja na miejscu
- przygotowanie do sesji
- zdjęcia lub nadzór nad sesją
Sprawdź potencjał swojej inwestycji
Sprawdź, kiedy inwestycja w przygotowanie obiektu może się zwrócić
Zobacz, jak zmiana średniej ceny za noc lub liczby zarezerwowanych terminów może wpłynąć na miesięczny przychód Twojego obiektu. Wprowadź swoje obecne wyniki i sprawdź wybrany scenariusz.
Obliczenia są orientacyjną symulacją i bazują wyłącznie na danych podanych przez Ciebie.
Wpisz swoją obecną, orientacyjną średnią cenę za dobę.
Podaj aktualną, średnią liczbę zarezerwowanych nocy w miesiącu.
To Twoje założenie do symulacji, a nie prognoza wyniku współpracy.
Rzeczywisty wynik zależy m.in. od lokalizacji, sezonowości, ceny, standardu i sposobu zarządzania ofertą.
Ceny 3 100 zł netto i 5 700 zł netto są cenami początkowymi. Finalna wycena zależy od wielkości obiektu, liczby pomieszczeń, lokalizacji i zakresu współpracy.
Wpisz koszt mebli, dodatków, tekstyliów, oświetlenia, drobnych prac i pozostałych zmian. Nie uwzględniaj tutaj ceny usługi Przytulnie.
Twój wybrany scenariusz
W wybranym przez Ciebie scenariuszu miesięczny przychód wzrasta o około 1 260 zł, a łączny koszt przygotowania obiektu może zostać pokryty po około 8 miesiącach.
Wynik jest orientacyjną symulacją opartą na danych, które wpisałaś/eś — nie stanowi prognozy ani gwarancji wyników finansowych.
Kalkulator ma charakter wyłącznie informacyjny i przedstawia symulację przygotowaną na podstawie wartości wpisanych przez użytkownika. Nie stanowi prognozy finansowej ani gwarancji zwiększenia ceny, liczby rezerwacji, przychodów lub zwrotu z inwestycji. Rzeczywiste wyniki zależą między innymi od lokalizacji, sezonowości, standardu obiektu, konkurencji, sposobu zarządzania cenami, jakości obsługi oraz działań promocyjnych.
Wiem, jak wygląda inwestycja w najem krótkoterminowy, bo sama przeszłam tę drogę
Nazywam się Anna Czuchan i mieszkam w Warszawie. Moja praca z obiektami na wynajem zaczęła się od budowy własnego domu na Mazurach przeznaczonego na najem krótkoterminowy, gdzie łączyłam budżet, funkcjonalność, potrzeby gości i dziesiątki decyzji, które miały stworzyć miejsce nie tylko ładne, ale również dobrze przygotowane do wynajmu.
Dziś łączę to doświadczenie z biznesowym spojrzeniem, analizą potencjału wnętrza, stylizacją i fotografią. Pomagam właścicielom podejmować spokojniejsze, bardziej świadome decyzje i pokazywać obiekt w sposób, który pracuje na jego ofertę. Tworzę miejsca, które nie tylko dobrze wyglądają na zdjęciach, ale zostają w pamięci, zbierają dobre opinie i są polecane dalej.
„Wspaniały dom! Już na zdjęciach wygląda dobrze, ale w rzeczywistości jest jeszcze piękniejszy.”
Opinie zweryfikowanych gości o przygotowanych obiektach
To tylko kilka przykładów. Opinie pochodzą z portali Slowhop i AlohaCamp, które gwarantują ich autentyczność — dzielić się nimi mogą tylko i wyłącznie zweryfikowani goście.
Dom duży, starannie wykończony i urządzony ze smakiem (malowana kołyska, kompozycje z suszonych kwiatów, drewniany stół w kuchni). Było tu wszystko, czego potrzebowaliśmy — zarówno jeśli chodzi o wyposażenie kuchni, łazienki, żelazko, suszarka do prania, gry planszowe itd., jak i o super miłe sprzęty sportowe: kajaki, supy, bania — rewelacja! Świetny kontakt z panią Anią. Dodatkowy plus jest taki, że dom stoi wśród drzew, więc był cień i przyjemny chłód w upalne dni, ale można zejść na trawę poniżej i już się jest w słońcu. Plaża współdzielona z mieszkańcami domku obok, ale drzewa i odległość budynków od siebie zapewniają prywatność. No i największy plus na koniec: TARAS Z WIDOKIEM!
Wspaniały dom! Już na zdjęciach wygląda dobrze, ale w rzeczywistości jest jeszcze piękniejszy. Cztery bardzo komfortowe sypialnie, duże łazienki, kuchnia, w której znajdziesz wszystko co potrzebne do wykonania posiłku. Przytulny kominek ogrzewa i dodaje niesamowitego czaru. Widok z okien na jezioro, cisza i spokój… Duża i ogrodzona działka, na której można zostawić auta, wypuścić psy. Lasy dookoła. Idealnie. Chętnie wrócę gdy będzie ciepło, żeby skorzystać z uroków jeziora :)
Świetny domek, wnętrze urządzone ze smakiem i w przytulnym klimacie. Piękny widok i umiejscowienie. Ponadprzeciętny wybór sprzętu wodnego. Nie przyszła nam do głowy żadna rzecz z wyposażenia domu, której by nam brakowało. Bardzo dobry kontakt z właścicielami :) Polecamy.
Pobyt w domku nad jeziorem był po prostu wspaniały! Cisza i spokój, piękne widoki za oknem, możliwość relaksu na łonie natury — to wszystko sprawiło, że czuliśmy się jak w raju. Domek był przytulny, komfortowy dla 8 osób oraz świetnie wyposażony, a wieczorne ognisko nad brzegiem jeziora dodaje jeszcze większego uroku. Na pewno tam wrócimy!
Cudowne miejsce, przemili właściciele a wyposażenie domku przekracza wszelkie oczekiwania. Klimat jest naprawdę wspaniały, wnętrza i widok pozwalają na udany relaks w gronie najbliższych. Polecam!
Miejsce z klimatem! Cisza, spokój, wspaniała sceneria oraz świetny przytulny dom jest idealną ucieczką od miejskiego zgiełku. Dziękujemy i polecamy! :)
Piękne i dopracowane miejsce, mili i pomocni właściciele, malownicza i spokojna okolica, no było ekstra! Planujemy już powrót, bo 5 dni to za krótko, żeby się wszystkim nacieszyć :)
Sprawdźmy, jak najlepiej wykorzystać i pokazać potencjał Twojego obiektu
Podczas bezpłatnej, 15-minutowej rozmowy opowiesz mi o swoim miejscu, etapie przygotowań i największych wątpliwościach. Podpowiem, od czego warto zacząć i jaki zakres współpracy będzie odpowiedni.
Współpraca online w całej Polsce · Realizacje stacjonarne w wybranych regionach Polski